เหตุผลอะไรบ้าง ทำไมผู้รับเหมาถึงทิ้งงาน!!

… ปัญหาคลาสสิคของการสร้างบ้าน หนึ่งในปัญหาหลักที่หลายคนนึกถึงก็คือ ‘ผู้รับเหมาหรือช่างทิ้งงาน’ นั่นเอง

…แต่เราเคยสงสัยกันหรือไม่ ว่าทำไมผู้รับเหมา หรือช่างต้องทิ้งงาน ?

ปัญหามาจากเจ้าของบ้าน หรือมาจากผู้รับเหมากันแน่

วันนี้จึงอยากชวนมาดูเหตุผลทั่วไปของการทิ้งงาน

ให้พอเป็นไอเดียเผื่อจะได้ไม่มีปัญหากับการโดน (ผู้รับเหมา) ทิ้ง!

1. การแบ่งงวดงานไม่เหมาะสม

… การแบ่งงวดงานถือเป็นหัวใจสำคัญในการบริหารงานก่อสร้างเลยทีเดียว โดยหลักการง่ายๆ ก็คือ เงินที่จ่ายให้กับช่างหรือผู้รับเหมานั้นต้องไม่เกินกว่ามูลค่างานที่ทำได้จริง(สามารถเกินได้ในระดับที่เหมาะสม) และที่สำคัญไม่แพ้กัน คือ เงินที่จ่ายต้องเพียงพอสำหรับให้ผู้รับเหมาทำงานได้จริง และมีความคล่องตัวด้วย …โดยปัญหาที่จะเกิดจากการแบ่งงวดงานไม่เหมาะสมนั้นอาจทำให้
– ขาดสภาพคล่องทางการเงิน ต้นเหตุนี้อาจเกิดขึ้นจากเจ้าของหรือผู้รับเหมาก็ได้ อันเนื่องมาจากการตกลงเซ็นสัญญากัน โดยที่ทางเจ้าของบ้านหรือผู้รับเหมาไม่ได้ประเมินสภาพคล่องทางการเงินของตนเอง ในขณะที่การเบิกจ่ายหรืองวดงานถูกบีบ เมื่อฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเกิดการขาดสภาพคล่องทางการเงินขึ้น ก็ทำให้การทำงานติดขัด เป็นผลให้ผู้รับเหมา หรือช่างตัดสินใจทิ้งงานไปนั่นเอง
– เบิกเงินไปเกินกว่างานที่ทำ เนื่องจากไม่มีการวางแผน และประเมินสภาพคล่องในการทำงานที่ดี จึงทำให้เกิดการเบิกเงินไปเกินกว่างานมาก!! รวมทั้งผู้รับเหมา หรือช่างที่ไม่มีความรับผิดชอบ!! ประเมินแล้วว่างานที่คงเหลือไม่คุ้มกับงานที่จะต้องทำ หรือไม่มีสภาพคล่องสำหรับทำงานต่อ (เงินเหลือไม่พอกับการทำงานให้จบ) ก็เป็นอีกหนึ่งเหตุผลที่ผู้รับเหมา หรือช่างตัดสินใจทิ้งงานไป

*แก้ไขได้โดย* แบ่งงวดงาน และประเมินสภาพคล่องในการทำงานให้เหมาะสม โดยอ้างอิงกับราคา และปริมาณของงานให้ชัดเจนก่อนเริ่มงาน 

2. ราคาต่ำกว่าความเป็นจริง

3.แบบไม่ชัดเจน ปรับเปลี่ยนแบบตลอดเวลา

4. งานแถม และงานเพิ่ม-ลด

5. ความไม่รับผิดชอบ

คุมงานก่อสร้าง ทำไม ทิ้งงาน ที่ปรึกษา ผู้รับเหมา สร้างบ้าน

Weeradet Petraksar

วิศวกร มีประสบการณ์ด้านงานก่อสร้างบ้านพักศัย ..และเคยทำในทุกตำแหน่งของกระบวนการสร้างบ้าน ทั้งผู้รับเหมา ผู้ออกแบบ และผู้ควบคุมงานก่อสร้าง