เตรียมสร้างบ้าน ช่วงไหนดี ?

 
… ถ้าพูดถึงการก่อสร้างโดยเฉพาะบ้าน สภาพอากาศที่งานก่อสร้างไม่ชอบมากๆ ก็น่าจะเป็นฝน.. เพราะฝนเป็นอุปสรรคในการทำงานก่อสร้างหลายๆอย่าง เช่น ฉาบภายนอกไม่ได้ขณะฝนตก ความชื้นทำให้ทาสีภายนอกไม่ได้ เทพื้นคอนกรีตไม่ได้ขณะฝนตก น้ำขังในไซต์งาน เสียเวลาต้องสูบน้ำ ขัดขวางการขนส่งวัสดุ ….ทั้งหมดนี้เป็นแค่ส่วนนึงของปัญหาที่อาจจะเกิดเท่านั้น!! อุปสรรคที่จะมาพร้อมกับฝนนั้นก็ยังมีมากกว่านั้นอีกมากกกก !!
… เพราะฝนมาพร้อมกับอุปสรรค งานก่อสร้างบ้านนั้น ถ้าเป็นไปได้จึงควรหลีกเลี่ยงหน้าฝน หรืออย่างน้อยให้งานโครงสร้างไม่อยู่ในหน้าฝน … เพราะฉะนั้นก็พอจะสรุปได้ว่า สร้างบ้าน ไม่ควรเริ่มในช่วงหน้าฝน!!
.
 
การเตรียมความพร้อมสำหรับการสร้างบ้านล่ะ ควรจะเตรียมช่วงไหนดี ?
.
…. หากมีแบบก่อสร้างแล้ว การเตรียมพร้อมก่อนการก่อสร้าง หรือกระบวนการ Pre-Construction นั้นควรเตรียมไว้อย่างน้อย 2-4เดือน (ระยะเวลาขึ้นอยู่กับงานที่ต้องเตรียมการ) สำหรับการเตรียมสรรหาผู้รับเหมา เปรียบเทียบ ต่อรองราคา รวมถึงไปดูผลงานของผู้รับเหมาแต่ละเจ้าก่อนตกลงปลงใจเรือกเจ้านั้นๆ บางครั้งอาจจะรวมถึงการรังวัดที่ดิน เจาะสำรวจดิน ขออนุญาตก่อสร้าง หรือแม้กระทั้งถมดินในที่ดินของเราด้วย … แล้วถ้ายิ่งยังไม่มีแบบก่อสร้างด้วยแล้วนั้น อาจจะต้องเผื่อระยะเวลาในการออกแบบไปด้วยอย่างน้อย 2-3 เดือน
…. เพราะแบบนี้ ระยะเวลาในการเตรียมความพร้อมอาจจะต้องใช้เวลาถึง 4-7เดือนเลย หรือบางคนอาจจะใช้เวลามากกว่านี้ อาจจะถึงขั้นเป็นปีเลยด้วยซ้ำไป … เพราะฉะนั้นอย่าลืมเผื่อระยะเวลาให้ดี!!
.
… สำหรับประเทศไทย หน้าฝนจะเริ่มในช่วงเดือนที่ 5 หรือเดือนพฤษภาคมนั้นเอง … หากไม่อยากสร้างบ้านในช่วงหน้าฝน ช่วงปลายปี หรือช่วงต้นปีแบบนี้ก็เหมาะที่จะเริ่มเตรียมความพร้อมสำหรับก่อสร้างบ้าน

วิศวกร มีประสบการณ์ด้านงานก่อสร้างบ้านพักศัย ..และเคยทำในทุกตำแหน่งของกระบวนการสร้างบ้าน ทั้งผู้รับเหมา ผู้ออกแบบ และผู้ควบคุมงานก่อสร้าง